Collins House

Melbourne, Australia

Explore cómo las soluciones innovadoras y la planificación cuidadosa hicieron de Otis la opción perfecta para Collins House

Como un rascacielos delgado de nuevo diseño en el corazón del centro de Melbourne, Collins House presenta un diseño estrecho que requirió un replanteamiento del concepto mismo de un rascacielos. Otis estuvo a la altura del desafío, trabajando dentro de las limitaciones de espacio y tiempo para entregar ascensores avanzados para el proyecto histórico.

Datos de construcción

Completado: Octubre de 2019
Altura: 190 metros (620 pies)
Pisos: 61
Uso: Edificio residencial con ~260 unidades de lujo
Desarrollador: Golden Age Developments
Contratista de construcción: Hickory
Arquitecto: Bates Inteligente

Requisitos únicos

Para completar el proyecto, el equipo de Otis se encargó de suministrar e instalar una solución que tuviera en cuenta el tamaño reducido del edificio, un único punto de acceso y la logística de programación y ejecución de las entregas de materiales en una importante vía de Melbourne.

Innovación Otis

Otis seleccionó e instaló una solución que incluía dos ascensores SkyRise®, cuyo peso más ligero y tamaño reducido se adaptaban perfectamente al diseño delgado del proyecto de la Casa Collins. También coordinamos cuidadosamente la entrega y la instalación en un cronograma extremadamente ajustado.

Ascensor SkyRise^®

Ascensos Gen2^® Premier

Sistema de gestión de destinos Otis Compass®360

Proyecto mundial de ascensores del año 2021

Resolviendo uno de los rascacielos más delgados del mundo

Collins House: una torre delgada y elegante en el centro de Melbourne

Ubicada en una de las calles más prestigiosas de Australia, Collins House es una elegante torre residencial contemporánea que incorpora aproximadamente 260 unidades en total, incluidos lofts, apartamentos de una sola planta y una colección exclusiva de penthouse. El edificio de 61 pisos es un atractivo por su diseño, comodidades de alta gama y vistas increíbles. Y con dimensiones exteriores que miden solo 11,5 metros (37,7 pies) de ancho en su base, Collins House es la torre más delgada de Australia y el cuarto rascacielos más delgado del mundo.

Espacio limitado, tiempo limitado, desafíos ilimitados

Cuando se propusieron crear un edificio tan único como Collins House, los contratistas e ingenieros se enfrentaron a una serie de desafíos. La pequeña huella del edificio limitó el área disponible para los sistemas de ascensores. Al mismo tiempo, un ascensor con una huella más pequeña no podría venir a expensas de la capacidad de mover pasajeros sin problemas y de manera eficiente al tiempo que proporciona una estética elegante que coincida con la del edificio en sí.

Fuera de las limitaciones de espacio, el equipo también enfrentó desafíos únicos relacionados con la logística de entrega, traslado e instalación de materiales. Para las primeras etapas del proyecto, un único punto de acceso en la parte delantera del edificio limitaba la cantidad de espacio para instalar y mover materiales y equipos. El edificio está ubicado en una de las calles más concurridas de Melbourne, con un sistema de transporte público de tranvía que pasa regularmente, lo que significa que la entrega de materiales tuvo que planificarse y orquestarse cuidadosamente.

El proyecto de la Casa Collins es un excelente ejemplo de la capacidad de Otis para proporcionar los productos correctos para las necesidades únicas de un cliente, así como para trabajar con éxito en un entorno de construcción exigente con plazos ajustados.

- Jeremy Miles, líder del equipo de soporte técnico de Otis

Solución

Como líder de la industria con un sólido historial de enfrentar diseños de edificios desafiantes, Otis estaba equipado de manera única para ayudar a Collins House y sus desarrolladores a enfrentar sus desafíos. La solución incluía tres ascensores Otis: dos ascensores SkyRise y un ascensor Gen2 Premier, que comparten un solo eje tríplex.

El Gen2 viaja entre el sótano y el piso 19, mientras que los ascensores SkyRise operan desde el nivel del suelo hasta los pisos superiores, cambiando a un eje dúplex después del nivel 20. Con un diseño sostenible, una huella pequeña y un peso más ligero, los ascensores SkyRise son perfectamente adecuado para el diseño delgado del edificio. También se encuentran entre los ascensores con mayor eficiencia energética disponibles y ofrecen un diseño elegante y características para complementar el edificio en sí. Todos los ascensores aprovechan el sistema de gestión de destinos Otis Compass 360 para ayudar a Collins House a ir más allá de los tiempos de espera y transportar a los pasajeros sin problemas por todo el espacio.

Más allá de desarrollar las soluciones en sí, Otis también ayudó a garantizar una instalación rápida y sin problemas bajo una serie de limitaciones. Otis se coordinó con los constructores y la ciudad de Melbourne para obtener permisos, programar entregas y operar montacargas en horarios específicos que minimizarían cualquier interrupción del tráfico público y encajarían dentro de un proceso cuidadosamente orquestado que incluía a los otros equipos y oficios en el proyecto. A medida que avanzaba el proyecto, Otis también trabajó para garantizar que la instalación del riel del hueco del ascensor se mantuviera al ritmo del rápido progreso de la construcción que aprovechaba un hueco de ascensor prefabricado y pisos prefabricados.

En general, el proyecto fue un triunfo no solo en diseño de ingeniería e innovación, sino también en comunicación y coordinación efectivas. Inaugurado en octubre de 2019, el proyecto fue reconocido como Elevator World Project of the Year para 2021.